Zpětný odkup nemovitosti na vyplacení dluhů a exekucí

Chcete-li se zbavit svých dluhů nebo získat maximální možnou částku z hodnoty vaší nemovitosti, můžete využít naši službu zpětného odkupu nemovitostí. S touto službou Vám nabízíme až 80% hodnoty nemovitosti a umožňujeme Vám rozložit splácení na dobu trvání od 1 roku až po 20 let.

Získat nabídku
Vyplatíme vám
až 80 % z hodnoty
Splácíte formou
měsíčního nájmu
Doba splácení
1 rok až 20 let
Rychlé vyřízení
leasingu

Zpětný odkup nemovitosti

Zpětný odkup nemovitosti je moderní a inovativní způsob řešení finančních potíží, který umožňuje klientům získat potřebné finanční prostředky z hodnoty jejich nemovitosti. Tento koncept spočívá v dočasném prodeji nemovitosti, čímž klient získá až 80 % tržní hodnoty nemovitosti. Získanou částku může klient využít k vyrovnání svých dluhů, exekucí nebo při řešení insolvence. Nicméně, klient si stále uchovává možnost využívat nemovitost a splácet svůj závazek formou nájmu, čímž postupně opětovně získává plné vlastnictví nemovitosti.Jedním z hlavních benefitů zpětného odkupu je jeho flexibilita, která umožňuje klientům zvolit si dobu trvání odkupu od jednoho roku až po třicet let. Klienti také mají možnost předčasného splacení bez sankcí a bez jakýchkoli dodatečných poplatků. Díky tomuto přístupu zpětný odkup nemovitosti nabízí klientům možnost rychle a efektivně vyřešit své finanční problémy.

Získat nabídku

Kalkulace

Výhody

  • Bez kontroly registrů
  • Bez prokázání měsíčního příjmu
  • Bez poplatků předem
  • Splatnost 1 rok až 20 let
  • Nájem podle vašich možností
  • Předčasné splacení kdykoliv
  • Převod zpět do vaše vlastnictví kdykoliv
  • Rychlé vyřízení
  • Efektivní zastavení zadlužení
  • Předkupní právo k nemovitosti

Efektivní řešení dluhů

Nabízíme zpětný odkup nemovitostí až do 80 % tržní hodnoty. Provedeme odkup rodinných domů, bytů, chat i pozemků. Schválení je rychlé a jednoduché, a co je nejdůležitější, neprovádíme kontrolu registrů ani nepožadujeme doložení výše měsíčního příjmu od našich klientů. Díky tomu jsme schopni pomoci klientům v obtížné finanční situaci, kteří nemohou získat běžné úvěry kvůli vysokým dluhům.

Vyžijte zpětný odkup nemovitosti

Jak to funguje?
Získat nabídku

Rychlé schválení a vyplacení

Zajišťujeme schválení žádosti o zpětný leasing nemovitosti do 24 hodin od vyplnění nezávazné žádosti. Kompletní vyřízení zpětného leasingu, včetně vyplacení finančních prostředků, je dokončeno nejpozději obvykle do 7 dní.

Možnost přizpůsobení splátky

Chcete aby nájem byl přizpůsoben vašim potřebám a možnostem? Jsme flexibilní a schopni individuálně nastavit nájem tak, abyste se cítili pohodlněji. Můžeme například přizpůsobit splácení tak, že budete platit pouze část běžného nájmu a zbývající část můžete doplatit při zpětném odkupu nemovitosti do vašeho vlastnictví.

Klient nemovitost nadále využívá

Během trvání zpětného leasingu si klient nadále užívá svou nemovitost k bydlení, stejně jako doposud. V případě předčasného splacení nebo řádného ukončení zpětného leasingu jsme povinni prodat nemovitost zpět do vlastnictví klienta. Klientovi je poskytnuto předkupní právo k nemovitosti, které zajišťuje zpětný leasing.

Předčasné splacení kdykoliv a ZDARMA

Všem našim klientům umožňujeme předčasné splacení zpětného leasingu nemovitosti dříve, než je dohodnutá splatnost ve smlouvě. Toto předčasné doplacení je pro klienty zcela zdarma, bez nutnosti platit jakékoliv sankce nebo poplatky.

Zkušenosti klientů

N. Petra - Konsolidace dluhů

,,Zdravím Vás, tímto krátkým textem oceňuji Vaši práci a děkuji za úspěšné vyřešení dluhů na mém domě. Spí se mi momentálně mnohem lépe. Rozhodně doporučuji Vaše profesionální služby. ’’

M. Lucie - Vyplacení exekucí

,,Dobrý den, jsem nadšená, že mi někdo konečně dokázal vyřešit exekuce. Slyšela jsem spoustu slibů a plno pochybných společností se mi po úvodním telefonátu ani neozvalo. Poprvé když jsem vás kontaktovala byla mi konečně vysvětlena složitost mojí situace. A následně se konečně začlo všechno řešit a nakonec vyřešilo. Budu vás doporučovat. S pozdravem M. Lucie’’

H. Karel - Vyplacení exekuce

,,Chci vám poděkovat za pomoc s finančními problémy. Byl jsem v šílených problémech a málem jsem přišel o nemovitost, kterou jsem sdědil od svých rodičů. Moc děkuji vaší společnosti.’’

ZOBRAZIT VÍCE

Postup vyřízení leasingu

1.

Nezávazná žádost

Vyplňte nezávaznou žádost o nabídku a do 24 hodin se vám telefonicky ozveme.

2.

Vyžádání podkladů

Požádáme o fotografie nemovitosti k posouzení financování.

3.

Prezentace nabídky

Sestavíme pro vás nabídku financování a zašleme vám ji spolu se smlouvou e-mailem.

4.

Vyplacení financí

Podepíšeme smlouvu a vyplatíme vám finance. Případně i věřitelům a exekutorům.

608 113 115
Získat nabídku

Zpětný odkup nemovitosti podrobně

Zpětný odkup nemovitosti navazuje na zpětný leasing a představuje řešení pro situace, kdy chcete svou dříve prodanou nemovitost znovu získat do vlastnictví. Pokud jste využili zpětný leasing nemovitosti k rychlému získání financí, zpětný odkup vám dává možnost vrátit se zpět do role majitele, jakmile se vaše finanční situace stabilizuje. Princip zpětného odkupu nemovitosti je předem nastavený a transparentní. Již při uzavření zpětného leasingu jsou definovány podmínky, za kterých můžete nemovitost odkoupit zpět – typicky se jedná o předem dohodnutou cenu nebo způsob jejího výpočtu a časový horizont, ve kterém lze odkup realizovat. Díky tomu máte jistotu a jasný plán do budoucna.

Zpětný odkup nemovitosti je ideální pro ty, kteří řešili krátkodobé finanční problémy, ale jejich cílem nebylo nemovitost trvale prodat. Může jít například o situace spojené s podnikáním, konsolidací dluhů nebo jinými přechodnými závazky. Jakmile se situace zlepší, máte možnost svou nemovitost získat zpět a znovu plně využívat její hodnotu. Velkou výhodou je také kontinuita bydlení. Po celou dobu můžete v nemovitosti zůstat jako nájemník, takže nedochází k narušení vašeho zázemí. Zpětný odkup nemovitosti tak dává smysl nejen finančně, ale i z pohledu stability a komfortu.

Důležité je, aby byly podmínky odkupu nastaveny realisticky a férově. Seriózní partner vám vše dopředu vysvětlí a nastaví tak, aby byl zpětný odkup nemovitosti skutečně dosažitelný. Transparentní smluvní dokumentace a jasná pravidla jsou základem toho, aby celý proces fungoval podle očekávání. Zpětný odkup nemovitosti tak není jen doplněk ke zpětnému leasingu, ale klíčová možnost, která vám dává druhou šanci. Pokud chcete svou nemovitost znovu vlastnit a mít kontrolu nad svou budoucností, představuje tento model promyšlené a flexibilní řešení. Stačí znát své možnosti a nastavit si cestu, která vám bude dávat smysl.

Zpětný odkup nemovitosti: příklad z praxe

Představte si majitele bytu, který se před časem dostal do finančních problémů a využil zpětný leasing nemovitosti. Jeho byt měl tehdy tržní hodnotu 4 000 000 Kč a byl vykoupen přibližně na úrovni 80 % hodnoty, tedy za 3 200 000 Kč. Díky tomu rychle získal potřebné finanční prostředky, vyřešil své závazky a zároveň mohl v bytě dál bydlet na základě nájemní smlouvy.

Součástí dohody byla i možnost zpětného odkupu nemovitosti do 3 let za předem stanovených podmínek. Během této doby se jeho finanční situace stabilizovala – zvýšil příjmy, zbavil se dluhů a připravil si financování na odkup. Po dvou letech se rozhodl využít právo zpětného odkupu nemovitosti. Díky předem nastaveným podmínkám přesně věděl, za jakou cenu může nemovitost získat zpět, a celý proces tak proběhl rychle a bez komplikací. Nemusel řešit aktuální tržní cenu, konkurenční zájemce ani nejistotu spojenou s běžným nákupem.

Výsledkem bylo, že se znovu stal vlastníkem své nemovitosti, aniž by musel během celé doby měnit bydlení nebo řešit stresující situace. Zpětný odkup nemovitosti mu umožnil překlenout náročné období a vrátit se zpět k vlastnictví ve chvíli, kdy na to byl připraven. Tento příklad ukazuje, že zpětný odkup nemovitosti není jen teoretická možnost, ale reálná cesta, jak si zachovat dlouhodobý cíl i v momentě, kdy je potřeba krátkodobě situaci řešit jinak.

Dotazy k zpětnému odkupu

Zpětný leasing nemovitosti je poskytován do 80 % z hodnoty nemovitosti. Pokud například bude hodnota vaší nemovitosti 1 000 000 Kč, budeme schopni vám poskytnout maximální částku ve výši 800 000 Kč.

Zpětný leasing nemovitosti oproti nebankovnímu úvěru se zástavou nemovitosti umožňuje získat klientovi vyšší částku z hodnoty nemovitosti. Běžný úvěr se poskytuje do 50 % LTV a zpětný leasing lze poskytnout až ve výši 80 % LTV. Zvolit variantu zpětného leasingu se vyplatí klientům, kterým běžný úvěr neumožní vyplacení (konsolidaci) veškerých dluhů a exekucí do jedné splátky.

V rámci smluvní dokumentace, kterou bude klient podepisovat při realizaci zpětného leasingu je zřízení předkupního práva k nemovitosti pro klienta. Po řádném ukončení leasingu jsme tedy povinni nemovitost prodat zpět do vlastnictví klienta. Díky předkupnímu právu má klient jistotu, že nepřijde o nemovitost během platnosti zpětného leasingu ani po řádném ukončení nebo splacení.

Nejprve je nutné vyplnit nezávaznou žádost. Následně vás budeme telefonicky kontaktovat a vyžádáme si fotografie nemovitosti, soupis dluhů, informace k nemovitosti a také jakou částku potřebujete poskytnout.

Vyřízení zpětného leasingu nemovitosti trvá přibližně 7 dní. Samotný schvalovací proces je hotový do 48 hodin a následně dostanete informaci, zda vám byl leasing schválen. V případě, že vám byl leasing schválen proběhne vyčíslení všech závazků a exekucí, které budeme za vás vyplácet.