Při výkupu nemovitosti a zpětném leasingu je klíčovým krokem stanovení reálné tržní hodnoty nemovitosti. Abychom zajistili maximální přesnost a férovost, kombinujeme moderní technologie s tradičními metodami ocenění.
Ve většině případech si nejdříve od klienta vyžádáme fotografie nemovitosti interiéru a exteriéru nemovitosti.
Na základě dodaných fotografií a informací od klienta zadáme veškeré parametry do systému cenových map. A vytvoříme předběžný odhad ceny. Porovnáme byty prodané ale také ty v aktuální nabídce pro konkrétní lokalitu.
Následně si cenu potvrzujeme fyzickým odhadem na nemovitosti klienta. Ten nám pomůžeme přesně určit hodnotu nemovitosti a vytvořit nabídku pro klienta.
Při výkupu bytu a zpětném leasingu je klíčovým krokem stanovení reálné tržní hodnoty nemovitosti. Abychom zajistili maximální přesnost a férovost, kombinujeme moderní technologie s tradičními metodami ocenění. Nejprve provádíme online ocenění nemovitosti, při kterém využíváme cenové mapy a databáze aktuálních tržních dat. Tyto nástroje nám umožňují rychle získat orientační hodnotu vaší nemovitosti na základě prodejních cen nemovitostí ve stejné lokalitě.
Následně přistupujeme k fyzickému odhadu nemovitosti, který provádí náš odborník přímo na místě. Specialista při prohlídce posuzuje technický stav budovy, vybavení, dispozice, lokalitu a její specifika i potenciál budoucího využití nemovitosti. Tato část ocenění je důležitá, protože zohledňuje detaily, které online nástroje samy o sobě nezachytí.
Kombinací výsledků online ocenění a fyzického odhadu získáváme reálnou tržní hodnotu nemovitosti, která odpovídá aktuálním podmínkám na trhu i specifikům vaší nemovitosti. Tento postup nám umožňuje nabídnout vám férové a transparentní podmínky, ať už se rozhodnete pro výkup nemovitosti nebo zpětný leasing. Naším cílem je poskytnout vám jistotu, že vaše nemovitost byla oceněna s maximální pečlivostí a profesionalitou.
Nabízíme rychlý férový výkup bytů v jakémkoliv stavu.
Vykoupíme od vás i byt v původním stavu, ve kterém nebylo posledních 20–30 let nic měněno.
Vykoupíme od vás byt po částečné rekonstrukci rozvodů i drobných úpravách.
Vykoupíme od vás byt v novostavbě, ať už zařízený, nebo nezařízený.
Hodnotu nemovitosti nejdříve posoudíme online pomocí fotografií, které nám dodá klient v kombinaci s cenovou mapou. Následně pro určení přesné hodnoty nemovitosti realizujeme i fyzický odhad nemovitosti.
Ano, musíme byt zkontrolovat a následně určit hodnotu nemovitosti. Předběžné posouzení žádosti lze realizovat ale na základě fotografií.
Online odhad jsme schopni určit do 24 hodin od chvíle kdy nás oslovíte. Následně realizujeme fyzickou prohlídku, která trvá pár minut a běžně ji realizuje do 36 hodin od oslovení.
Online ocenění je rychlé a orientační, ale fyzický odhad je přesnější, protože zahrnuje posouzení stavu nemovitosti a specifik lokality.
Tržní cena je hodnota, za kterou lze nemovitost reálně prodat, zatímco znalecká cena slouží pro úřední účely, například při dědictví nebo bankovním financování. My posuzujeme byty na základě tržní ceny s kombinací aktuální nabídky na trhu.
FINSHIELD s.r.o.
IČ: 09500804
DIČ: CZ09500804
Sídlo: Rybná 716/24, 110 00 Praha
Kontaktujte nás
