Jak realizujeme odhad nemovitosti?

Při výkupu nemovitosti a zpětném leasingu je klíčovým krokem stanovení reálné tržní hodnoty nemovitosti. Abychom zajistili maximální přesnost a férovost, kombinujeme moderní technologie s tradičními metodami ocenění.

Nezávazně zažádat

1) Fotografie nemovitosti od klieta

Ve většině případech si nejdříve od klienta vyžádáme fotografie nemovitosti interiéru a exteriéru nemovitosti. 

2) Online odhad nemovitosti

Na základě dodaných fotografií a informací od klienta zadáme veškeré parametry do systému cenových map. A vytvoříme předběžný odhad ceny.

3) Odhad na základě fyzické prohlídky nemovitosti

Následně si cenu potvrzujeme fyzickým odhadem na nemovitosti klienta. Ten nám pomůžeme přesně určit hodnotu nemovitosti a vytvořit nabídku pro klienta.

Popis odhadu nemovitosti

Při výkupu nemovitosti a zpětném leasingu je klíčovým krokem stanovení reálné tržní hodnoty nemovitosti. Abychom zajistili maximální přesnost a férovost, kombinujeme moderní technologie s tradičními metodami ocenění. Nejprve provádíme online ocenění nemovitosti, při kterém využíváme cenové mapy a databáze aktuálních tržních dat. Tyto nástroje nám umožňují rychle získat orientační hodnotu vaší nemovitosti na základě prodejních cen nemovitostí ve stejné lokalitě.

Následně přistupujeme k fyzickému odhadu nemovitosti, který provádí náš odborník přímo na místě. Specialista při prohlídce posuzuje technický stav budovy, vybavení, dispozice, lokalitu a její specifika i potenciál budoucího využití nemovitosti. Tato část ocenění je důležitá, protože zohledňuje detaily, které online nástroje samy o sobě nezachytí.

Kombinací výsledků online ocenění a fyzického odhadu získáváme reálnou tržní hodnotu nemovitosti, která odpovídá aktuálním podmínkám na trhu i specifikům vaší nemovitosti. Tento postup nám umožňuje nabídnout vám férové a transparentní podmínky, ať už se rozhodnete pro výkup nemovitosti nebo zpětný leasing. Naším cílem je poskytnout vám jistotu, že vaše nemovitost byla oceněna s maximální pečlivostí a profesionalitou.

Jaké nemovitosti vykupujeme?

Nabízíme rychlý a férový výkup rezidenčních nemovitostí po celé České republice. Bez zbytečných průtahů a komplikací.

Byty

Byt v osobním vlastnictví
Družstevní byt

Domy

Rodinný dům
Chata

Pozemky

Stavební pozemek
Orná půda

608 113 115
Nezávazně zažádat

Časté dotazy

Hodnotu nemovitosti nejdříve posoudíme online pomocí fotografií, které nám dodá klient v kombinaci s cenovou mapou. Následně pro určení přesné hodnoty nemovitosti realizujeme i fyzický odhad nemovitosti. 

Ano, nemovitost před financováním nebo oddlužením musíme zkontrolovat a následně určit hodnotu nemovitosti. Předběžné posouzení žádosti lze realizovat ale na základě fotografií nemovitostí.

Odhad obvykle trvá několik hodin až několik dní, v závislosti na složitosti nemovitosti a potřebné analýze.

Online ocenění je rychlé a orientační, ale fyzický odhad je přesnější, protože zahrnuje posouzení stavu nemovitosti a specifik lokality.

Tržní cena je hodnota, za kterou lze nemovitost reálně prodat, zatímco znalecká cena slouží pro úřední účely, například při dědictví nebo bankovním financování.