Zpětný leasing nemovitosti vám umožní zaplatit všechny dluhy a zachránit majetek před exekucemi a dražbou.
Zpětný leasing umožňuje klientům získat finance z nemovitosti kterou vlastní na zaplacení dluhů a exekucí nebo k jinému účelu. U nás můžete získat finance ve výši až 90 % z tržní hodnoty nemovitosti. Principem zpětného leasingu je, že svou nemovitost dočasně prodáte a pomocí splátek ji následně získáváte zpět do svého vlastnictví. Zároveň po celou dobu trvání leasingu svou nemovitost využíváte bez jakýchkoliv změn. Zpětný leasing nemovitosti je pro klienty zajištěný předkupní právem, které stanoví, že nemovitost po ukončení leasingu bude převedena zpět do osobního vlastnictví klienta.
Projdeme s vámi všechny vaše závazky a provedeme kompletní vyčíslení. Nevýhodné závazky a exekuce vám vyplatíme a případně vám poskytneme finance navíc pro vlastní potřebu, které můžete využít na cokoliv.
Podepíšeme s vámi smlouvu o zpětném leasingu nemovitosti. Zvolíte si splatnost na 1 rok až 5 let podle vašich možností. Splátku nastavíme tak, abyste byli schopni ji řádně splácet.
Po řádném uhrazení zpětného leasingu bude nemovitost převedena zpět do vašeho vlastnictví. Díky leasingu máte doplaceny všechny dluhy a jste zpět 100 % majitelem nemovitosti.
Zpětný leasing nemovitosti je řešením pro klienty, kteří mají dluhy vyšší než je 50 % hodnoty nemovitosti a na standardní nebankovní úvěr se zástavou nemovitosti již nedosahují z hlediska LTV. Zároveň zpětný leasing může být řešením i pro klienty, kteří nedosahují na úvěry kvůli negativním záznamům v registrech BRKI, NRKI a SOLUS nebo exekucím.
Pomocí zpětného leasingu lze získat částku ve výši až 90 % z hodnoty vaší nemovitosti. Finance využijete na doplacení dluhů a případně vám vyplatíme i finance navíc, které můžete využít na cokoliv potřebujete.
Zpětný leasing nemovitosti je realizován formou dočasného prodeje nemovitosti k zajištění závazku. Klient nemovitost dále normálně využívá. Pomocí splátek získává nemovitost zpět do svého vlastnictví.
Nebankovní úvěr je poskytován tak, že nemovitost klienta je zatížena zástavním právem. Klient zůstává majitelem ale ručí svou nemovitostí ve prospěch nebankovní společnosti (věřiteli).
Zpětný leasing nemovitosti je poskytován do 90 % z hodnoty nemovitosti. Pokud například bude hodnota vaší nemovitosti 1 000 000 Kč, budeme schopni vám poskytnout maximální částku ve výši 900 000 Kč.
Pokud bude klient každý měsíc řádně splácet leasing, tak nepřijde o možnost zpětné koupě nemovitosti do svého vlastnictví. Platí to také v případě opožděné měsíční platby. V dnešní době se může jednoduše naskytnout nenadálá situace, která vám neumožní zaplatit splátku včas podle termínu. V takovém případě se nic neděje když nás budete kontaktovat a seznámíte nás se situací, která nastala. Společně najdeme řešení k úhradě nebo vám platbu odložíme.
V rámci smluvní dokumentace, kterou bude klient podepisovat při realizaci zpětného leasingu je zřízeno předkupní právo k nemovitosti pro klienta. Po řádném ukončení leasingu jsme tedy povinni prodat nemovitost zpět do vlastnictví klienta. Díky předkupnímu právu má klient jistotu, že nepřijde o nemovitost během platnosti zpětného leasingu ani po řádném ukončení nebo splacení.
Nejprve je nutné vyplnit nezávaznou žádost. Následně vás budeme telefonicky kontaktovat a vyžádáme si fotografie nemovitosti, soupis dluhů, informace k nemovitosti a také jakou částku potřebujete poskytnout.
Vyřízení zpětného leasingu nemovitosti trvá přibližně 14 dní. Samotný schvalovací proces je hotový do 48 hodin a následně dostanete informaci, zda vám byl leasing schválen. V případě, že vám byl leasing schválen proběhne vyčíslení všech závazků a exekucí, které budeme za vás vyplácet. Následná komunikace s věřiteli a příprava smluv trvá přibližně 10 – 12 dní.
Na základě vyplněné žádosti Vás budeme do 24 hodin kontaktovat. Projdeme s Vámi možnosti a navrhneme vhodné řešení.
FINSHIELD s.r.o.
IČ: 09500804
Sídlo: Rybná 716/24, 110 00 Praha
Spolehlivý partner pro financování nebo oddlužení nemovitosti.